“我现在是按灵活就业人员缴纳养老保险，如果也能缴纳公积金了，那真是太好了！”外卖员马超听闻济南市出台灵活就业人员参加住房公积金制度后，不禁拍手叫好。5月24日，济南市政府新闻办召开发布会，详解新政实施细则，为灵活就业人员安居乐居送来一大波福利。
新政四大特点，最低月缴190元
据统计，目前济南缴存社保的灵活就业人员有近40万人，马超就是其中之一。今年5月，济南列入全国第二批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，随后试点实施方案和实施细则相继印发。
据介绍，实施细则确定了灵活就业人员范围，指没有与单位建立固定的劳动关系且年满16周岁以上未达法定退休年龄，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业，具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力的各类人员。比如个体工商户、快递外卖人员、家政服务人员、网约车司机、建筑装修业零工、网络主播等从业人员。
试点政策具有四大鲜明特点：一是缴存方式多样化；二是缴存金额自主确定；三是给予缴存补贴；四是灵活退出。
在缴存方式上，灵活就业人员可以选择委托代扣和自主缴存两种方式。委托代扣是指灵活就业人员确定月缴存额后，受委托银行按照《缴存使用协议》中约定的月缴存额，从已关联的个人银行卡账户中扣缴住房公积金。自主缴存是指灵活就业人员确定月缴存额后，每月自行办理缴存登记后缴交公积金。
对于灵活就业人员关心的每月缴存金额自主确定，实施细则也明确了缴存上下限。在济南住房公积金中心确定的最低月缴存额190元、最高月缴存额6876元之间，灵活就业人员可根据自己收入情况自主确定月缴存额且可以随时调整。
灵活就业人员自愿参加住房公积金还能享受补贴。灵活就业人员缴存账户设立之日起，除了缴存余额按现行住房公积金存储利率(现利率1.5%)正常计息外，还对累计缴存月数达到12个月的，存储时间满12个月的资金部分，最高给予1%的缴存补贴，在每年结息日将缴存补贴计入灵活就业者个人账户。具体标准以济南住房公积金中心公布为准。
灵活退出是指灵活就业人员参加公积金制度后，如果没有公积金贷款余额，可选择自由退出公积金制度，并全额提取以灵活就业者身份缴存的本金、利息和补贴。
支持使用数字人民币缴存
在个人账户设立上，缴存人只能有一个公积金账户，单位建制的个人账户与灵活就业人员账户不可以同时缴存。灵活就业人员缴存账户的，原单位建制的个人账户需缴存人自行办理封存手续。
实施细则明确支持使用数字人民币缴存。目前济南市正在深入推进数字人民币试点，济南住房公积金中心将拓展更多如灵活就业人员缴存、提取等数币应用场景，积极营造公积金服务事项线上线下便利化支付氛围，助力数字人民币流通生态体系建设。
连续足额缴存1年以上可申请公贷
马超除了送外卖，还和爱人经营着小餐饮，前不久刚刚买了一套二手房，每个月还着3000余元房贷。虽然已经有了“家业”，但马超还是对吸纳灵活就业人员参加住房公积金叫好，“公积金贷款利率低，要是政策早点实施，能省不少钱呢。不过，以后买房换房对我们也是有好处的。”
灵活就业人员参加住房公积金有哪些“福利”？符合条件的灵活就业人员，连续足额缴存公积金1年以上，在济南市普通自住住房的，可申请公积金贷款。灵活就业人员的配偶、父母、子女符合住房公积金贷款条件的，可以作为共同申请人申请贷款。
再就是，租房可以提取公积金，如灵活就业人员在济首次购买自住住房的，租房提取的公积金，提取额与个人住房公积金账户余额合并计算公积金贷款额度。这样一来，就不用担心因留存公积金账户余额申请住房公积金贷款买房而不敢提取公积金用于租房的情况。再比如，通过与市住建部门、建信住房服务有限公司等单位进行数据共享，实现无房缴存人在签订租房合同后一次性预提公积金支付租房押金和预付房租。这样一来就减轻了灵活就业人员租房时租房押金和阶段性提前支付房租产生的经济压力。
此外，灵活就业人员还可享受与单位职工同等的公积金服务和信贷支持、缴存补贴，以及缴存的公积金在计征个人所得税时可以依法扣除。
一问一答
问：灵活就业人员通过哪些方式办理开户缴存？
答：可以通过济南住房公积金中心官网、“济南公积金”微信公众号、爱山东APP或承办银行手机银行APP即可实现住房公积金日常业务网上办、掌上办、指尖办。缴存人也可到济南住房公积金中心各服务大厅、15家承办银行经办网点临柜咨询办理住房公积金缴存业务。
问：是否按月缴存，如果忘记缴存该怎么处理？
答：灵活就业人员应按照《济南市灵活就业人员缴存使用住房公积金协议》按月及时缴存。如果忘记缴存，欠缴三个月以内的，选择委托代扣方式缴存的，个人代扣账户中余额充足且月缴存额不变，济南住房公积金中心一次性足额扣划累计应缴存金额，逐笔记入个人账户；选择自主缴存的，自主申报、缴交欠缴公积金，逐笔记入个人账户即可。如果欠缴三个月以上的，账户会自动封存。
灵活就业人员账户已封存需恢复缴存的，办理启封手续即可。可持身份证、银行卡到公积金开户银行或者在线上通过济南住房公积金中心官网等渠道办理灵活就业人员个人公积金账户启封，重新签订《济南市灵活就业人员缴存使用住房公积金协议》，公积金连续缴存时间从恢复缴存后重新计算。
问：灵活就业人员要进入单位缴存时，应如何处理个人账户？账户资金是否可以支取？
答：灵活就业人员进入单位缴存的，需先办理灵活就业人员公积金个人账户封存或销户退出，单位再为其重新设立个人公积金账户缴存。
灵活就业人员选择办理销户退出的，未发生公积金贷款或公积金贷款已结清的，可依照规定申请一次性销户，提取以灵活就业人员身份自愿缴存的账户余额。从单位职工转为灵活就业人员或缴存人从异地转入灵活就业账户的，申请住房公积金贷款时缴存时间可以合并计算。
问：灵活就业人员自愿缴存公积金后，在购房时申请公积金贷款，需要满足哪些条件？
答：需要同时满足以下条件：
1.申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金1年（含）以上，申请时个人账户处于正常缴存状态；
2.所购住房具有合法有效的购房合同（协议），并能办理抵押、保证担保手续；
3.已支付购房首付款；
4.拥有稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
5.具有良好的征信记录；
6.无尚未还清的住房公积金贷款；
7.法律、法规、规章和相关文件规定的其他条件。
来源：济南时报·新黄河客户端
