速豹新闻网记者 张月 李大芊
3月9日，烟台蓝天置业有限公司（简称“烟台蓝天置业”）在山东产权交易中心挂牌转让烟台建启置业有限责任公司（简称“烟台建启置业”）100%国有股权，转让底价1000万元，保证金300万元。
据了解，去年9月，烟台蓝天置业便已在山东产权交易中心预披露挂牌转让该笔股权，彼时未公布转让底价。
转让信息显示，烟台建启置业成立于2021年，注册资本1000万元，注册地为山东省烟台市，法定代表人齐浩宇，经营范围包括房地产开发经营、建设工程施工、建设工程监理、企业管理咨询、房地产经纪、房地产咨询、商业综合体管理服务等。
财务数据显示，烟台建启置业去年前8个月和今年前2个月营收均为0元，净利润分别为-5.31万元和0元。截至2026年2月28日，烟台建启置业资产总额为1.67亿元，负债总额1.57亿元。
从资产评估结果来看，该公司账面价值净资产为-6.08万元，评估价值的净资产为-3535.48万元。
值得注意的是，转让信息中的相关交易条件提到，意向受让方须承诺，对标的企业债务承担连带清偿责任，偿还烟台建启置业对烟台城市建设投资集团有限公司（简称“烟台城投”）1.54亿元的债务、7.98万元的应付土地看管费以及自审计评估基准日至交易日期间产生的借款利息333.03万元和利息开票税金21.11万元。
公开资料显示，烟台建启置业在成立之初为烟台城投的全资子公司。2024年初，烟台建启置业发生股东变更，烟台城投退出，烟台蓝天置业持股100%成为新控股股东。
烟台蓝天置业成立于2023年12月，注册资本5000万元，法定代表人丛章健，是烟台蓝天集团的全资孙公司，实控人为烟台市国资委，经营范围包括房地产开发经营、建设工程施工、住宅室内装饰装修、土地整治服务。
山东商报·山海新闻记者注意到，去年8月以来，烟台蓝天置业对房地产业务相关平台进行了密集整合，先后将5家控股子公司的100%股权进行剥离。
具体来看，烟台蓝天置业旗下烟台市保障性住房运营管理有限公司、烟台城市房屋经营管理有限责任公司、烟台蓝天实业发展有限公司、烟台三站电脑市场有限责任公司4家企业的股权统一划转至烟台市宏丰置业发展有限责任公司名下，烟台市宏丰置业发展有限责任公司则由烟台城投全资控股。
速豹新闻网编辑 贺楚婧
