商报济南消息 11月8日，中国建设银行在北京举行住房租赁基金成立发布暨合作签约仪式，宣布建信住房租赁基金（有限合伙）、建信住房租赁私募基金管理有限公司正式成立，并与北京、重庆、广州等地签署子基金意向协议，以及签署首批十余个项目收购协议。
建设银行在京举行住房租赁基金成立发布暨合作签约仪式
山东商报·速豹新闻网记者了解到，此次建设银行通过出资设立住房租赁基金，深入推进住房租赁战略，投资房企存量资产，与有关方面加强协作，增加市场化的长租房和保障性租赁住房供给，助力探索房地产发展新模式。建信住房租赁基金的设立，也是建设银行深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持租购并举，加快发展长租房市场，增加保障性租赁住房供给的重要举措。
建信住房租赁基金募集规模为人民币300亿元。其中，建设银行认缴人民币299.99亿元，建信信托有限责任公司全资子公司认缴人民币0.01亿元。截至目前，重点推进项目20余个，项目资产总规模超过100亿元。基金投资项目成熟稳定后，可通过REITs发行或国家政策许可的市场化转让方式退出。
建设银行董事长田国立在致辞中表示，作为国内最早开办住房金融业务的银行，建设银行主动创新金融产品，积极培育租赁市场，助力纾解百姓安居的痛点难点问题，多渠道探索新形势下住房制度改革的新模式。建行将在三个方面重点发力，一是着力探索租购并举的房地产发展新模式，与地方政府合作设立配套子基金，撬动更多社会资本参与发展住房租赁，盘活房地产行业存量资产。二是着力构建住房金融服务新体系，推动住房金融业务向覆盖租购两端、服务存量升级、间接融资与直接融资并重的方向发展，形成集股权投资、信贷支持、租赁运营、REITs上市为一体的服务闭环。三是着力引导居民住房消费新理念，宣传培育“房子是用来住的，租挺好”的新风尚，增加一批性价比高、分层分类的租赁住房，推动住房消费理念从“为我所有”向“为我所居”转变。
作为首批试点区域，北京市政府高度重视发展住房租赁市场。北京市政府副秘书长徐贱云致辞时表示，建设银行发起设立住房租赁基金，能够在稳定市场信心的同时，增加北京市租赁住房供给，推动职住平衡，助力民生保障。北京市目前已组建工作专班，加强资源整合和配套政策落地。
仪式上，建信住房租赁基金分别与北京市、重庆市、湖北省、成都市、南京市、广州市、佛山市等地市场主体签署合作备忘录，约定合作设立地方子基金，并由建设银行提供信贷支持、运营管理、公募REITs上市等综合服务，由地方政府在项目信息推荐、租赁需求整合等方面提供支持。
山东商报·速豹新闻网记者 冯云云
